Przejdź do treści

Ceny nieruchomości – województwo śląskie

Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.

Mieszkania Domy Działki

Ceny mieszkań w 2025 roku

W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 23 053 mieszkania. Połowa z nich kosztowała mniej niż 6 574 zł za metr kwadratowy, czyli o 2% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8 650 zł/m², a na wtórnym 5 817 zł/m². To o 25% taniej niż mediana w całej Polsce.

Rodzaj Mediana Typowy przedział Transakcje Zmiana
Wszystkie mieszkania 6 574 zł/m² 5 000–8 524 23 053 +2%
Rynek pierwotny 8 650 zł/m² 7 310–10 571 6 664 +7%
Rynek wtórny 5 817 zł/m² 4 635–7 284 16 185 +4%

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.

Jak zmieniały się ceny

Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.

Na tle okolicy

Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.

  • województwo śląskie6 574 zł/m²
  • Polska8 823 zł/m²

Powiaty i miasta

Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.

Ceny domów w 2025 roku

W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 5 654 domy. Połowa z nich kosztowała mniej niż 565 tys. zł, czyli o 3% więcej niż rok wcześniej. To o 5% taniej niż mediana w całej Polsce.

Rodzaj Mediana ceny Typowy przedział Transakcje Zmiana
Domy z działką 565 tys. zł 350 tys.–810 tys. 5 654 +3%

Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².

Jak zmieniały się ceny

Domy z działką, mediana w kolejnych latach.

Na tle okolicy

Domy z działką, mediana w 2025 roku.

  • województwo śląskie565 tys. zł
  • Polska595 tys. zł

Powiaty i miasta

Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.

Ceny działek w 2025 roku

W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 4 274 działki budowlane. Połowa z nich kosztowała mniej niż 117 zł za metr kwadratowy, czyli o 5% więcej niż rok wcześniej. To o 7% drożej niż mediana w całej Polsce.

Rodzaj Mediana Typowy przedział Transakcje Zmiana
Działki budowlane 117 zł/m² 65–217 4 274 +5%
Działki pod usługi i przemysł 150 zł/m² 60–301 419 +11%
Działki rolne 6,39 zł/m² 4,09–11,83 822 -6%
Działki leśne 8,70 zł/m² 4,89–27 263 -17%
Działki rekreacyjne 84 zł/m² 43–132 22 +28%
Wszystkie działki niezabudowane 88 zł/m² 27–184 11 124 0%

Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.

Jak zmieniały się ceny

Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.

Na tle okolicy

Działki budowlane, mediana w 2025 roku.

  • województwo śląskie117 zł/m²
  • Polska109 zł/m²

Powiaty i miasta

Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.

Za mało transakcji, by podać medianę: Chorzów, Dąbrowa Górnicza, Katowice, powiat zawierciański, powiat żywiecki, Sosnowiec, Świętochłowice, Zabrze

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.