Ceny nieruchomości – Siemianowice Śląskie
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 584 mieszkania. Połowa z nich kosztowała mniej niż 6 533 zł za metr kwadratowy, czyli o 12% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8 558 zł/m², a na wtórnym 5 599 zł/m². To poziom zbliżony do mediany w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 6 533 zł/m² | 5 000–8 407 | 584 | +12% |
| Rynek pierwotny | 8 558 zł/m² | 8 024–9 068 | 182 | +4% |
| Rynek wtórny | 5 599 zł/m² | 4 605–6 829 | 401 | +2% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- Siemianowice Śląskie6 533 zł/m²
- województwo śląskie6 574 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 63 domy. Połowa z nich kosztowała mniej niż 709 tys. zł, czyli o 20% więcej niż rok wcześniej. To o 25% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 709 tys. zł | 590 tys.–824 tys. | 63 | +20% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- Siemianowice Śląskie709 tys. zł
- województwo śląskie565 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 16 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 294 zł za metr kwadratowy, czyli o 16% więcej niż rok wcześniej. To o 151% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 294 zł/m² | 143–468 | 16 | +16% |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 8 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 285 zł/m² | 134–464 | 28 | +50% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- Siemianowice Śląskie294 zł/m²
- województwo śląskie117 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.