Ceny nieruchomości – powiat wodzisławski
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 263 mieszkania. Połowa z nich kosztowała mniej niż 4 575 zł za metr kwadratowy, czyli o 4% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 5 739 zł/m², a na wtórnym 4 545 zł/m². To o 30% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 4 575 zł/m² | 3 814–5 476 | 263 | +4% |
| Rynek pierwotny | 5 739 zł/m² | 5 004–6 874 | 13 | -17% |
| Rynek wtórny | 4 545 zł/m² | 3 811–5 377 | 250 | +5% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat wodzisławski4 575 zł/m²
- województwo śląskie6 574 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Wodzisław Śląski4 812 zł/m²
- Rydułtowy4 728 zł/m²
- Pszów4 618 zł/m²
- gmina Gorzyce4 500 zł/m²
- Radlin3 989 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Godów, gmina Lubomia, gmina Marklowice, gmina Mszana
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 265 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 450 tys. zł, czyli o 15% więcej niż rok wcześniej. To o 20% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 450 tys. zł | 300 tys.–599 tys. | 265 | +15% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat wodzisławski450 tys. zł
- województwo śląskie565 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Godów557 tys. zł
- gmina Gorzyce510 tys. zł
- Radlin465 tys. zł
- gmina Marklowice458 tys. zł
- Rydułtowy410 tys. zł
- Wodzisław Śląski410 tys. zł
- gmina Lubomia380 tys. zł
- Pszów310 tys. zł
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Mszana
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 345 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 80 zł za metr kwadratowy. To o 31% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 80 zł/m² | 49–107 | 345 | 0% |
| Działki pod usługi i przemysł | 75 zł/m² | 34–169 | 29 | +19% |
| Działki rolne | 5,89 zł/m² | 4,62–8,38 | 42 | +2% |
| Działki rekreacyjne | za mało transakcji | 2 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 68 zł/m² | 27–102 | 499 | 0% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- powiat wodzisławski80 zł/m²
- województwo śląskie117 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Gminy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Radlin102 zł/m²
- Wodzisław Śląski88 zł/m²
- gmina Gorzyce85 zł/m²
- gmina Lubomia82 zł/m²
- gmina Godów79 zł/m²
- gmina Mszana63 zł/m²
- gmina Marklowice60 zł/m²
- Pszów57 zł/m²
- Rydułtowy54 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.