Ceny nieruchomości – powiat rybnicki
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 118 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 4 661 zł za metr kwadratowy, czyli o 8% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 3 866 zł/m², a na wtórnym 4 896 zł/m². To o 29% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 4 661 zł/m² | 3 799–5 425 | 118 | +8% |
| Rynek pierwotny | 3 866 zł/m² | 2 905–4 222 | 15 | -3% |
| Rynek wtórny | 4 896 zł/m² | 4 144–5 427 | 89 | +10% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat rybnicki4 661 zł/m²
- województwo śląskie6 574 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Czerwionka-Leszczyny4 481 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Gaszowice, gmina Jejkowice, gmina Lyski, gmina Świerklany
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 146 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 470 tys. zł, czyli o 12% więcej niż rok wcześniej. To o 17% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 470 tys. zł | 296 tys.–699 tys. | 146 | +12% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat rybnicki470 tys. zł
- województwo śląskie565 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Świerklany546 tys. zł
- gmina Czerwionka-Leszczyny500 tys. zł
- gmina Lyski450 tys. zł
- gmina Gaszowice409 tys. zł
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Jejkowice
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 201 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 102 zł za metr kwadratowy, czyli o 1% mniej niż rok wcześniej. To o 13% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 102 zł/m² | 65–136 | 201 | -1% |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 5 | – | |
| Działki rolne | 10,51 zł/m² | 6,48–30 | 23 | +12% |
| Działki leśne | za mało transakcji | 4 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 90 zł/m² | 48–133 | 273 | +2% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- powiat rybnicki102 zł/m²
- województwo śląskie117 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Gminy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Jejkowice121 zł/m²
- gmina Czerwionka-Leszczyny119 zł/m²
- gmina Świerklany101 zł/m²
- gmina Gaszowice89 zł/m²
- gmina Lyski85 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.