Ceny nieruchomości – Żory
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 309 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 7 775 zł za metr kwadratowy, czyli o 17% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8 445 zł/m², a na wtórnym 6 000 zł/m². To o 18% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 7 775 zł/m² | 5 524–8 640 | 309 | +17% |
| Rynek pierwotny | 8 445 zł/m² | 8 004–8 772 | 150 | +9% |
| Rynek wtórny | 6 000 zł/m² | 5 207–7 391 | 159 | +7% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- Żory7 775 zł/m²
- województwo śląskie6 574 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 99 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 629 tys. zł, czyli o 3% mniej niż rok wcześniej. To o 11% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 629 tys. zł | 530 tys.–840 tys. | 99 | -3% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- Żory629 tys. zł
- województwo śląskie565 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 115 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 220 zł za metr kwadratowy, czyli o 13% więcej niż rok wcześniej. To o 88% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 220 zł/m² | 177–261 | 115 | +13% |
| Działki pod usługi i przemysł | 164 zł/m² | 149–302 | 11 | -7% |
| Działki rolne | za mało transakcji | 2 | – | |
| Działki leśne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Działki rekreacyjne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 213 zł/m² | 154–260 | 141 | +9% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- Żory220 zł/m²
- województwo śląskie117 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.