Ceny nieruchomości – Jastrzębie-Zdrój
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 254 mieszkania. Połowa z nich kosztowała mniej niż 4 467 zł za metr kwadratowy, czyli o 4% więcej niż rok wcześniej. To o 32% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 4 467 zł/m² | 3 919–5 106 | 254 | +4% |
| Rynek pierwotny | za mało transakcji | 1 | – | |
| Rynek wtórny | 4 467 zł/m² | 3 922–5 108 | 253 | +4% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- Jastrzębie-Zdrój4 467 zł/m²
- województwo śląskie6 574 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 57 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 530 tys. zł, czyli o 4% mniej niż rok wcześniej. To o 6% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 530 tys. zł | 380 tys.–640 tys. | 57 | -4% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- Jastrzębie-Zdrój530 tys. zł
- województwo śląskie565 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 33 działki budowlane. Połowa z nich kosztowała mniej niż 126 zł za metr kwadratowy, czyli o 23% więcej niż rok wcześniej. To o 7% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 126 zł/m² | 95–161 | 33 | +23% |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 3 | – | |
| Działki rolne | 7,96 zł/m² | 5,55–32 | 24 | -29% |
| Działki leśne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 88 zł/m² | 21–133 | 108 | +16% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- Jastrzębie-Zdrój126 zł/m²
- województwo śląskie117 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.