Ceny nieruchomości – powiat będziński
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 844 mieszkania. Połowa z nich kosztowała mniej niż 5 986 zł za metr kwadratowy, czyli o 11% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6 867 zł/m², a na wtórnym 5 124 zł/m². To o 9% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 5 986 zł/m² | 4 583–6 954 | 844 | +11% |
| Rynek pierwotny | 6 867 zł/m² | 6 514–7 346 | 251 | -5% |
| Rynek wtórny | 5 124 zł/m² | 4 221–6 395 | 593 | +1% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat będziński5 986 zł/m²
- województwo śląskie6 574 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Siewierz6 930 zł/m²
- Będzin5 487 zł/m²
- gmina Mierzęcice5 111 zł/m²
- Czeladź5 035 zł/m²
- Wojkowice4 384 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Bobrowniki, gmina Psary, Sławków
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 303 domy. Połowa z nich kosztowała mniej niż 550 tys. zł, czyli o 16% więcej niż rok wcześniej. To o 3% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 550 tys. zł | 358 tys.–827 tys. | 303 | +16% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat będziński550 tys. zł
- województwo śląskie565 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Sławków630 tys. zł
- Będzin603 tys. zł
- gmina Bobrowniki580 tys. zł
- Czeladź575 tys. zł
- gmina Psary575 tys. zł
- gmina Siewierz540 tys. zł
- Wojkowice390 tys. zł
- gmina Mierzęcice350 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 307 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 172 zł za metr kwadratowy, czyli o 24% więcej niż rok wcześniej. To o 47% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 172 zł/m² | 90–280 | 307 | +24% |
| Działki pod usługi i przemysł | 37 zł/m² | 30–88 | 10 | -78% |
| Działki rolne | 10,16 zł/m² | 5,59–12,30 | 17 | -35% |
| Działki leśne | za mało transakcji | 4 | – | |
| Działki rekreacyjne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 136 zł/m² | 53–237 | 488 | +32% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- powiat będziński172 zł/m²
- województwo śląskie117 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Gminy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Czeladź391 zł/m²
- Będzin265 zł/m²
- gmina Bobrowniki163 zł/m²
- gmina Psary147 zł/m²
- Sławków142 zł/m²
- gmina Siewierz136 zł/m²
- gmina Mierzęcice123 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: Wojkowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.