Ceny nieruchomości – gmina Siewierz
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 212 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 6 930 zł za metr kwadratowy, czyli o 5% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6 902 zł/m², a na wtórnym 8 722 zł/m². To o 16% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 6 930 zł/m² | 6 598–7 355 | 212 | +5% |
| Rynek pierwotny | 6 902 zł/m² | 6 591–7 290 | 193 | +6% |
| Rynek wtórny | 8 722 zł/m² | 8 263–9 482 | 19 | +16% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- gmina Siewierz6 930 zł/m²
- powiat będziński5 986 zł/m²
- województwo śląskie6 574 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 43 domy. Połowa z nich kosztowała mniej niż 540 tys. zł, czyli o 2% mniej niż rok wcześniej. To poziom zbliżony do mediany w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 540 tys. zł | 341 tys.–738 tys. | 43 | -2% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- gmina Siewierz540 tys. zł
- powiat będziński550 tys. zł
- województwo śląskie565 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 21 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 136 zł za metr kwadratowy, czyli o 34% więcej niż rok wcześniej. To o 21% taniej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 136 zł/m² | 77–229 | 21 | +34% |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 1 | – | |
| Działki rolne | za mało transakcji | 2 | – | |
| Działki leśne | za mało transakcji | 4 | – | |
| Działki rekreacyjne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 57 zł/m² | 14,94–139 | 67 | +29% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- gmina Siewierz136 zł/m²
- powiat będziński172 zł/m²
- województwo śląskie117 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.