Ceny nieruchomości – powiat pszczyński
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 285 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 6 377 zł za metr kwadratowy, czyli o 6% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7 009 zł/m², a na wtórnym 5 561 zł/m². To o 3% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 6 377 zł/m² | 4 941–7 317 | 285 | +6% |
| Rynek pierwotny | 7 009 zł/m² | 6 431–7 373 | 95 | -2% |
| Rynek wtórny | 5 561 zł/m² | 4 503–7 247 | 190 | 0% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat pszczyński6 377 zł/m²
- województwo śląskie6 574 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Goczałkowice-Zdrój7 135 zł/m²
- gmina Pszczyna7 042 zł/m²
- gmina Miedźna5 147 zł/m²
- gmina Pawłowice4 994 zł/m²
- gmina Suszec4 360 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Kobiór
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 150 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 548 tys. zł. To o 3% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 548 tys. zł | 373 tys.–699 tys. | 150 | 0% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat pszczyński548 tys. zł
- województwo śląskie565 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Kobiór580 tys. zł
- gmina Suszec570 tys. zł
- gmina Pszczyna555 tys. zł
- gmina Miedźna525 tys. zł
- gmina Pawłowice470 tys. zł
- gmina Goczałkowice-Zdrój380 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 205 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 119 zł za metr kwadratowy, czyli o 3% więcej niż rok wcześniej. To poziom zbliżony do mediany w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 119 zł/m² | 84–181 | 205 | +3% |
| Działki pod usługi i przemysł | 177 zł/m² | 63–254 | 12 | +126% |
| Działki rolne | 10,00 zł/m² | 7,33–43 | 39 | -62% |
| Działki leśne | za mało transakcji | 4 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 110 zł/m² | 60–165 | 341 | +10% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- powiat pszczyński119 zł/m²
- województwo śląskie117 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Gminy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Kobiór245 zł/m²
- gmina Goczałkowice-Zdrój157 zł/m²
- gmina Pszczyna140 zł/m²
- gmina Pawłowice102 zł/m²
- gmina Suszec102 zł/m²
- gmina Miedźna89 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.