Ceny nieruchomości – powiat raciborski
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 354 mieszkania. Połowa z nich kosztowała mniej niż 4 946 zł za metr kwadratowy, czyli o 1% mniej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7 441 zł/m², a na wtórnym 4 708 zł/m². To o 25% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 4 946 zł/m² | 4 121–6 356 | 354 | -1% |
| Rynek pierwotny | 7 441 zł/m² | 5 972–7 895 | 76 | +14% |
| Rynek wtórny | 4 708 zł/m² | 4 027–5 733 | 269 | -3% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat raciborski4 946 zł/m²
- województwo śląskie6 574 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Racibórz5 229 zł/m²
- gmina Kuźnia Raciborska3 774 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Kornowac, gmina Krzanowice, gmina Krzyżanowice, gmina Nędza, gmina Pietrowice Wielkie, gmina Rudnik
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 136 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 343 tys. zł, czyli o 7% więcej niż rok wcześniej. To o 39% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 343 tys. zł | 200 tys.–500 tys. | 136 | +7% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat raciborski343 tys. zł
- województwo śląskie565 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Racibórz376 tys. zł
- gmina Pietrowice Wielkie345 tys. zł
- gmina Krzyżanowice295 tys. zł
- gmina Kuźnia Raciborska253 tys. zł
- gmina Krzanowice250 tys. zł
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Kornowac, gmina Nędza, gmina Rudnik
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 219 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 95 zł za metr kwadratowy, czyli o 12% więcej niż rok wcześniej. To o 19% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 95 zł/m² | 58–123 | 219 | +12% |
| Działki pod usługi i przemysł | 134 zł/m² | 81–175 | 18 | +42% |
| Działki rolne | 7,80 zł/m² | 6,33–9,87 | 77 | -3% |
| Działki leśne | za mało transakcji | 4 | – | |
| Działki rekreacyjne | za mało transakcji | 2 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 61 zł/m² | 10,11–110 | 394 | +11% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- powiat raciborski95 zł/m²
- województwo śląskie117 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Gminy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Racibórz160 zł/m²
- gmina Kuźnia Raciborska159 zł/m²
- gmina Pietrowice Wielkie93 zł/m²
- gmina Kornowac91 zł/m²
- gmina Krzyżanowice83 zł/m²
- gmina Nędza80 zł/m²
- gmina Krzanowice45 zł/m²
- gmina Rudnik39 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.