Ceny nieruchomości – Racibórz
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 313 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 5 229 zł za metr kwadratowy, czyli o 1% mniej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7 527 zł/m², a na wtórnym 4 808 zł/m². To o 6% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 5 229 zł/m² | 4 366–6 625 | 313 | -1% |
| Rynek pierwotny | 7 527 zł/m² | 6 353–8 021 | 71 | +15% |
| Rynek wtórny | 4 808 zł/m² | 4 280–5 790 | 236 | -6% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- Racibórz5 229 zł/m²
- powiat raciborski4 946 zł/m²
- województwo śląskie6 574 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 42 domy. Połowa z nich kosztowała mniej niż 376 tys. zł, czyli o 22% mniej niż rok wcześniej. To o 10% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 376 tys. zł | 249 tys.–585 tys. | 42 | -22% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- Racibórz376 tys. zł
- powiat raciborski343 tys. zł
- województwo śląskie565 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 48 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 160 zł za metr kwadratowy, czyli o 22% więcej niż rok wcześniej. To o 68% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 160 zł/m² | 112–200 | 48 | +22% |
| Działki pod usługi i przemysł | 156 zł/m² | 116–240 | 11 | +39% |
| Działki rolne | za mało transakcji | 4 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 140 zł/m² | 55–189 | 81 | +41% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- Racibórz160 zł/m²
- powiat raciborski95 zł/m²
- województwo śląskie117 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.