Ceny nieruchomości – powiat bielski
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 448 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 7 530 zł za metr kwadratowy, czyli o 13% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8 200 zł/m², a na wtórnym 6 917 zł/m². To o 15% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 7 530 zł/m² | 6 015–9 763 | 448 | +13% |
| Rynek pierwotny | 8 200 zł/m² | 7 056–10 588 | 240 | +24% |
| Rynek wtórny | 6 917 zł/m² | 5 232–8 484 | 205 | +3% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat bielski7 530 zł/m²
- województwo śląskie6 574 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Szczyrk14 043 zł/m²
- gmina Wilkowice10 021 zł/m²
- gmina Jaworze8 483 zł/m²
- gmina Jasienica7 466 zł/m²
- gmina Czechowice-Dziedzice7 101 zł/m²
- gmina Kozy6 022 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Bestwina, gmina Buczkowice, gmina Porąbka, gmina Wilamowice
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 280 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 623 tys. zł, czyli o 6% więcej niż rok wcześniej. To o 10% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 623 tys. zł | 398 tys.–836 tys. | 280 | +6% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat bielski623 tys. zł
- województwo śląskie565 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Kozy730 tys. zł
- gmina Jaworze715 tys. zł
- gmina Jasienica700 tys. zł
- gmina Bestwina643 tys. zł
- gmina Buczkowice600 tys. zł
- gmina Czechowice-Dziedzice574 tys. zł
- gmina Wilamowice500 tys. zł
- gmina Wilkowice495 tys. zł
- gmina Porąbka428 tys. zł
Za mało transakcji, by podać medianę: Szczyrk
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 38 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 127 zł za metr kwadratowy, czyli o 3% więcej niż rok wcześniej. To o 9% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 127 zł/m² | 100–160 | 38 | +3% |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 4 | – | |
| Działki rolne | za mało transakcji | 8 | – | |
| Działki leśne | 16,05 zł/m² | 10,00–40 | 23 | -21% |
| Wszystkie działki niezabudowane | 118 zł/m² | 54–180 | 710 | +6% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- powiat bielski127 zł/m²
- województwo śląskie117 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Gminy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Czechowice-Dziedzice127 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Bestwina, gmina Buczkowice, gmina Jasienica, gmina Jaworze, gmina Kozy, gmina Porąbka, gmina Wilamowice, gmina Wilkowice, Szczyrk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.