Ceny nieruchomości – Gliwice
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 1 612 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 7 453 zł za metr kwadratowy, czyli o 7% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 9 449 zł/m², a na wtórnym 6 862 zł/m². To o 13% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 7 453 zł/m² | 6 153–9 300 | 1 612 | +7% |
| Rynek pierwotny | 9 449 zł/m² | 8 249–10 488 | 516 | +24% |
| Rynek wtórny | 6 862 zł/m² | 5 846–8 132 | 1 096 | +5% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- Gliwice7 453 zł/m²
- województwo śląskie6 574 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 140 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 813 tys. zł. To o 44% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 813 tys. zł | 560 tys.–1,19 mln | 140 | 0% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- Gliwice813 tys. zł
- województwo śląskie565 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 76 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 417 zł za metr kwadratowy, czyli o 3% mniej niż rok wcześniej. To o 257% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 417 zł/m² | 294–655 | 76 | -3% |
| Działki pod usługi i przemysł | 400 zł/m² | 284–693 | 28 | +54% |
| Działki rolne | za mało transakcji | 2 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 417 zł/m² | 274–667 | 139 | +13% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- Gliwice417 zł/m²
- województwo śląskie117 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.