Ceny nieruchomości – powiat gliwicki
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 357 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 5 483 zł za metr kwadratowy, czyli o 2% mniej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7 393 zł/m², a na wtórnym 5 293 zł/m². To o 17% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 5 483 zł/m² | 4 527–6 627 | 357 | -2% |
| Rynek pierwotny | 7 393 zł/m² | 6 829–7 857 | 48 | +14% |
| Rynek wtórny | 5 293 zł/m² | 4 444–6 272 | 309 | +6% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat gliwicki5 483 zł/m²
- województwo śląskie6 574 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Gierałtowice7 296 zł/m²
- Knurów5 824 zł/m²
- Pyskowice5 184 zł/m²
- gmina Toszek3 174 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Pilchowice, gmina Rudziniec, gmina Sośnicowice, gmina Wielowieś
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 174 domy. Połowa z nich kosztowała mniej niż 592 tys. zł, czyli o 6% więcej niż rok wcześniej. To o 5% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 592 tys. zł | 369 tys.–881 tys. | 174 | +6% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat gliwicki592 tys. zł
- województwo śląskie565 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Pyskowice790 tys. zł
- gmina Pilchowice740 tys. zł
- Knurów642 tys. zł
- gmina Gierałtowice640 tys. zł
- gmina Rudziniec465 tys. zł
- gmina Toszek455 tys. zł
- gmina Sośnicowice383 tys. zł
- gmina Wielowieś250 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 217 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 159 zł za metr kwadratowy, czyli o 11% więcej niż rok wcześniej. To o 36% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 159 zł/m² | 95–240 | 217 | +11% |
| Działki pod usługi i przemysł | 177 zł/m² | 69–369 | 14 | +4% |
| Działki rolne | 5,47 zł/m² | 4,53–7,69 | 76 | +15% |
| Działki leśne | za mało transakcji | 6 | – | |
| Działki rekreacyjne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 102 zł/m² | 10,07–200 | 365 | -3% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- powiat gliwicki159 zł/m²
- województwo śląskie117 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Gminy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Sośnicowice264 zł/m²
- gmina Pilchowice246 zł/m²
- Knurów165 zł/m²
- gmina Rudziniec164 zł/m²
- Pyskowice163 zł/m²
- gmina Gierałtowice145 zł/m²
- gmina Toszek115 zł/m²
- gmina Wielowieś109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.