Ceny nieruchomości – województwo łódzkie
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 6 028 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 7 251 zł za metr kwadratowy, czyli o 14% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8 480 zł/m², a na wtórnym 6 607 zł/m². To o 18% taniej niż mediana w całej Polsce.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 7 251 zł/m² | 5 787–8 772 | 6 028 | +14% |
| Rynek pierwotny | 8 480 zł/m² | 7 519–9 773 | 1 980 | +17% |
| Rynek wtórny | 6 607 zł/m² | 5 377–8 049 | 3 354 | +14% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- województwo łódzkie7 251 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Powiaty i miasta
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Łódź9 001 zł/m²
- powiat łowicki8 131 zł/m²
- Skierniewice8 044 zł/m²
- powiat poddębicki7 696 zł/m²
- powiat rawski7 432 zł/m²
- powiat wieruszowski7 124 zł/m²
- powiat wieluński6 933 zł/m²
- powiat pabianicki6 904 zł/m²
- Piotrków Trybunalski6 771 zł/m²
- powiat opoczyński6 734 zł/m²
- powiat kutnowski6 600 zł/m²
- powiat zgierski6 590 zł/m²
- powiat tomaszowski6 522 zł/m²
- powiat łódzki wschodni6 419 zł/m²
- powiat radomszczański6 304 zł/m²
- powiat sieradzki6 048 zł/m²
- powiat brzeziński5 946 zł/m²
- powiat zduńskowolski5 945 zł/m²
- powiat łaski5 685 zł/m²
- powiat łęczycki5 483 zł/m²
- powiat bełchatowski5 404 zł/m²
- powiat piotrkowski4 513 zł/m²
- powiat pajęczański4 411 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: powiat skierniewicki
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 2 399 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 500 tys. zł, czyli o 18% więcej niż rok wcześniej. To o 16% taniej niż mediana w całej Polsce.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 500 tys. zł | 265 tys.–770 tys. | 2 399 | +18% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Powiaty i miasta
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Łódź900 tys. zł
- Skierniewice750 tys. zł
- Piotrków Trybunalski708 tys. zł
- powiat łódzki wschodni665 tys. zł
- powiat zgierski637 tys. zł
- powiat pabianicki635 tys. zł
- powiat brzeziński530 tys. zł
- powiat sieradzki518 tys. zł
- powiat bełchatowski458 tys. zł
- powiat piotrkowski451 tys. zł
- powiat łowicki435 tys. zł
- powiat rawski424 tys. zł
- powiat wieruszowski398 tys. zł
- powiat tomaszowski390 tys. zł
- powiat zduńskowolski388 tys. zł
- powiat skierniewicki370 tys. zł
- powiat kutnowski349 tys. zł
- powiat pajęczański348 tys. zł
- powiat radomszczański340 tys. zł
- powiat wieluński333 tys. zł
- powiat łaski330 tys. zł
- powiat opoczyński313 tys. zł
- powiat poddębicki293 tys. zł
- powiat łęczycki240 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 1 464 działki budowlane. Połowa z nich kosztowała mniej niż 86 zł za metr kwadratowy, czyli o 10% więcej niż rok wcześniej. To o 21% taniej niż mediana w całej Polsce.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 86 zł/m² | 38–166 | 1 464 | +10% |
| Działki pod usługi i przemysł | 48 zł/m² | 19,04–131 | 121 | -34% |
| Działki rolne | 5,73 zł/m² | 3,94–9,02 | 495 | +15% |
| Działki leśne | 5,27 zł/m² | 3,45–24 | 366 | -8% |
| Działki rekreacyjne | za mało transakcji | 4 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 16,39 zł/m² | 5,10–76 | 10 023 | -14% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Powiaty i miasta
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Piotrków Trybunalski252 zł/m²
- Skierniewice236 zł/m²
- powiat zduńskowolski178 zł/m²
- powiat łódzki wschodni166 zł/m²
- powiat pabianicki135 zł/m²
- powiat kutnowski90 zł/m²
- powiat bełchatowski83 zł/m²
- powiat piotrkowski61 zł/m²
- powiat łaski55 zł/m²
- powiat radomszczański54 zł/m²
- powiat pajęczański48 zł/m²
- powiat sieradzki41 zł/m²
- powiat wieluński40 zł/m²
- powiat opoczyński38 zł/m²
- powiat łęczycki30 zł/m²
- powiat rawski15,67 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: Łódź, powiat brzeziński, powiat łowicki, powiat poddębicki, powiat skierniewicki, powiat tomaszowski, powiat wieruszowski, powiat zgierski
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.