Ceny nieruchomości – powiat łódzki wschodni
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 101 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 6 419 zł za metr kwadratowy, czyli o 5% mniej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7 196 zł/m², a na wtórnym 5 781 zł/m². To o 11% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 6 419 zł/m² | 5 351–7 651 | 101 | -5% |
| Rynek pierwotny | 7 196 zł/m² | 6 408–7 641 | 22 | -3% |
| Rynek wtórny | 5 781 zł/m² | 5 009–6 589 | 30 | +9% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat łódzki wschodni6 419 zł/m²
- województwo łódzkie7 251 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Koluszki6 869 zł/m²
- gmina Tuszyn5 034 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Andrespol, gmina Brójce, gmina Nowosolna, gmina Rzgów
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 201 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 665 tys. zł, czyli o 17% więcej niż rok wcześniej. To o 33% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 665 tys. zł | 415 tys.–900 tys. | 201 | +17% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat łódzki wschodni665 tys. zł
- województwo łódzkie500 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Nowosolna1,10 mln zł
- gmina Rzgów787 tys. zł
- gmina Andrespol680 tys. zł
- gmina Koluszki612 tys. zł
- gmina Tuszyn543 tys. zł
- gmina Brójce383 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 195 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 166 zł za metr kwadratowy, czyli o 22% więcej niż rok wcześniej. To o 93% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 166 zł/m² | 113–208 | 195 | +22% |
| Działki pod usługi i przemysł | 65 zł/m² | 51–115 | 11 | -65% |
| Działki rolne | 12,03 zł/m² | 8,04–28 | 24 | +70% |
| Działki leśne | za mało transakcji | 6 | – | |
| Działki rekreacyjne | za mało transakcji | 2 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 133 zł/m² | 50–197 | 432 | +41% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- powiat łódzki wschodni166 zł/m²
- województwo łódzkie86 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Gminy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Andrespol221 zł/m²
- gmina Brójce174 zł/m²
- gmina Nowosolna157 zł/m²
- gmina Tuszyn151 zł/m²
- gmina Koluszki145 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Rzgów
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.