Ceny nieruchomości – powiat pabianicki
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 423 mieszkania. Połowa z nich kosztowała mniej niż 6 904 zł za metr kwadratowy, czyli o 8% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7 665 zł/m², a na wtórnym 6 306 zł/m². To o 5% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 6 904 zł/m² | 5 609–7 924 | 423 | +8% |
| Rynek pierwotny | 7 665 zł/m² | 7 198–8 682 | 110 | -4% |
| Rynek wtórny | 6 306 zł/m² | 5 401–7 610 | 248 | +10% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat pabianicki6 904 zł/m²
- województwo łódzkie7 251 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Ksawerów7 620 zł/m²
- Konstantynów Łódzki6 803 zł/m²
- Pabianice6 593 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Dłutów, gmina Dobroń, gmina Lutomiersk, gmina Pabianice
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 208 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 635 tys. zł, czyli o 6% więcej niż rok wcześniej. To o 27% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 635 tys. zł | 370 tys.–871 tys. | 208 | +6% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat pabianicki635 tys. zł
- województwo łódzkie500 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Pabianice720 tys. zł
- Konstantynów Łódzki700 tys. zł
- gmina Dobroń659 tys. zł
- Pabianice613 tys. zł
- gmina Dłutów599 tys. zł
- gmina Ksawerów572 tys. zł
- gmina Lutomiersk438 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 299 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 135 zł za metr kwadratowy, czyli o 6% więcej niż rok wcześniej. To o 57% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 135 zł/m² | 83–219 | 299 | +6% |
| Działki pod usługi i przemysł | 131 zł/m² | 61–355 | 13 | -13% |
| Działki rolne | 6,94 zł/m² | 5,16–10,01 | 33 | -34% |
| Działki leśne | 25 zł/m² | 6,45–88 | 19 | +49% |
| Działki rekreacyjne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 110 zł/m² | 45–195 | 499 | +16% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- powiat pabianicki135 zł/m²
- województwo łódzkie86 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Gminy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Ksawerów279 zł/m²
- Konstantynów Łódzki235 zł/m²
- Pabianice193 zł/m²
- gmina Pabianice150 zł/m²
- gmina Lutomiersk124 zł/m²
- gmina Dobroń100 zł/m²
- gmina Dłutów79 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.