Ceny nieruchomości – Łódź
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 2 086 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 9 001 zł za metr kwadratowy, czyli o 29% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 9 631 zł/m², a na wtórnym 7 954 zł/m². To o 24% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 9 001 zł/m² | 7 617–10 328 | 2 086 | +29% |
| Rynek pierwotny | 9 631 zł/m² | 8 700–10 595 | 1 002 | – |
| Rynek wtórny | 7 954 zł/m² | 6 648–9 763 | 1 084 | +26% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- Łódź9 001 zł/m²
- województwo łódzkie7 251 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 144 domy. Połowa z nich kosztowała mniej niż 900 tys. zł. To o 80% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 900 tys. zł | 700 tys.–1,22 mln | 144 | – |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- Łódź900 tys. zł
- województwo łódzkie500 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 85 działek. Połowa z nich kosztowała mniej niż 234 zł za metr kwadratowy. To o 1328% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | za mało transakcji | 1 | – | |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 2 | – | |
| Działki rolne | za mało transakcji | 6 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 234 zł/m² | 138–373 | 85 | – |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie działki niezabudowane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie działki niezabudowane, mediana w 2025 roku.
- Łódź234 zł/m²
- województwo łódzkie16,39 zł/m²
- Polska36 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.