Ceny nieruchomości – województwo opolskie
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 3 420 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 6 512 zł za metr kwadratowy, czyli o 2% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7 828 zł/m², a na wtórnym 5 730 zł/m². To o 26% taniej niż mediana w całej Polsce.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 6 512 zł/m² | 4 395–8 320 | 3 420 | +2% |
| Rynek pierwotny | 7 828 zł/m² | 6 848–9 165 | 770 | +2% |
| Rynek wtórny | 5 730 zł/m² | 3 911–7 892 | 2 650 | +4% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- województwo opolskie6 512 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Powiaty i miasta
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Opole9 174 zł/m²
- powiat namysłowski6 592 zł/m²
- powiat opolski6 179 zł/m²
- powiat brzeski6 007 zł/m²
- powiat kędzierzyńsko-kozielski5 377 zł/m²
- powiat nyski5 339 zł/m²
- powiat oleski5 149 zł/m²
- powiat kluczborski4 702 zł/m²
- powiat strzelecki4 663 zł/m²
- powiat prudnicki3 725 zł/m²
- powiat głubczycki3 505 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: powiat krapkowicki
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 1 264 domy. Połowa z nich kosztowała mniej niż 400 tys. zł, czyli o 3% więcej niż rok wcześniej. To o 33% taniej niż mediana w całej Polsce.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 400 tys. zł | 207 tys.–630 tys. | 1 264 | +3% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- województwo opolskie400 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Powiaty i miasta
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Opole709 tys. zł
- powiat namysłowski460 tys. zł
- powiat nyski410 tys. zł
- powiat opolski400 tys. zł
- powiat kluczborski391 tys. zł
- powiat brzeski390 tys. zł
- powiat strzelecki339 tys. zł
- powiat oleski287 tys. zł
- powiat prudnicki250 tys. zł
- powiat głubczycki213 tys. zł
Za mało transakcji, by podać medianę: powiat kędzierzyńsko-kozielski, powiat krapkowicki
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 856 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 102 zł za metr kwadratowy, czyli o 9% więcej niż rok wcześniej. To o 6% taniej niż mediana w całej Polsce.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 102 zł/m² | 59–168 | 856 | +9% |
| Działki pod usługi i przemysł | 90 zł/m² | 36–187 | 106 | +11% |
| Działki rolne | 5,57 zł/m² | 4,21–7,71 | 532 | +5% |
| Działki leśne | 6,38 zł/m² | 4,16–13,54 | 31 | +42% |
| Działki rekreacyjne | 59 zł/m² | 46–129 | 18 | -10% |
| Wszystkie działki niezabudowane | 12,50 zł/m² | 5,60–88 | 3 440 | -38% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Powiaty i miasta
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Opole259 zł/m²
- powiat kluczborski231 zł/m²
- powiat nyski126 zł/m²
- powiat brzeski120 zł/m²
- powiat opolski102 zł/m²
- powiat strzelecki86 zł/m²
- powiat głubczycki83 zł/m²
- powiat prudnicki80 zł/m²
- powiat namysłowski61 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: powiat kędzierzyńsko-kozielski, powiat krapkowicki, powiat oleski
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.