Ceny nieruchomości – powiat brzeski
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 567 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 6 007 zł za metr kwadratowy, czyli o 6% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6 901 zł/m², a na wtórnym 5 646 zł/m². To o 8% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 6 007 zł/m² | 4 717–7 015 | 567 | +6% |
| Rynek pierwotny | 6 901 zł/m² | 6 129–7 502 | 139 | -1% |
| Rynek wtórny | 5 646 zł/m² | 4 295–6 766 | 428 | +8% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat brzeski6 007 zł/m²
- województwo opolskie6 512 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Lubsza6 946 zł/m²
- Brzeg6 490 zł/m²
- gmina Skarbimierz6 268 zł/m²
- gmina Lewin Brzeski4 602 zł/m²
- gmina Grodków4 053 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Olszanka
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 113 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 390 tys. zł, czyli o 12% mniej niż rok wcześniej. To o 3% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 390 tys. zł | 200 tys.–600 tys. | 113 | -12% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat brzeski390 tys. zł
- województwo opolskie400 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Skarbimierz639 tys. zł
- Brzeg550 tys. zł
- gmina Lubsza338 tys. zł
- gmina Grodków310 tys. zł
- gmina Olszanka310 tys. zł
- gmina Lewin Brzeski230 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 91 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 120 zł za metr kwadratowy, czyli o 28% więcej niż rok wcześniej. To o 17% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 120 zł/m² | 73–247 | 91 | +28% |
| Działki pod usługi i przemysł | 138 zł/m² | 95–250 | 33 | +73% |
| Działki rolne | 5,89 zł/m² | 4,38–6,60 | 68 | +4% |
| Działki leśne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Działki rekreacyjne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 47 zł/m² | 6,39–125 | 323 | +9% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- powiat brzeski120 zł/m²
- województwo opolskie102 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Gminy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Brzeg375 zł/m²
- gmina Skarbimierz147 zł/m²
- gmina Grodków102 zł/m²
- gmina Lubsza73 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Lewin Brzeski, gmina Olszanka
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.