Ceny nieruchomości – powiat nyski
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 624 mieszkania. Połowa z nich kosztowała mniej niż 5 339 zł za metr kwadratowy, czyli o 2% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8 213 zł/m², a na wtórnym 4 758 zł/m². To o 18% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 5 339 zł/m² | 3 368–7 000 | 624 | +2% |
| Rynek pierwotny | 8 213 zł/m² | 7 717–8 783 | 112 | +8% |
| Rynek wtórny | 4 758 zł/m² | 2 998–6 014 | 512 | +5% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat nyski5 339 zł/m²
- województwo opolskie6 512 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Nysa6 337 zł/m²
- gmina Głuchołazy3 313 zł/m²
- gmina Skoroszyce2 897 zł/m²
- gmina Paczków2 721 zł/m²
- gmina Otmuchów2 706 zł/m²
- gmina Łambinowice2 314 zł/m²
- gmina Korfantów2 199 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Kamiennik, gmina Pakosławice
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 150 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 410 tys. zł, czyli o 8% więcej niż rok wcześniej. To poziom zbliżony do mediany w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 410 tys. zł | 213 tys.–700 tys. | 150 | +8% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat nyski410 tys. zł
- województwo opolskie400 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Nysa700 tys. zł
- gmina Paczków410 tys. zł
- gmina Otmuchów285 tys. zł
- gmina Korfantów265 tys. zł
- gmina Głuchołazy245 tys. zł
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Kamiennik, gmina Łambinowice, gmina Pakosławice, gmina Skoroszyce
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 118 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 126 zł za metr kwadratowy, czyli o 9% więcej niż rok wcześniej. To o 23% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 126 zł/m² | 74–217 | 118 | +9% |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 6 | – | |
| Działki rolne | 5,91 zł/m² | 4,93–7,60 | 73 | +19% |
| Działki leśne | za mało transakcji | 2 | – | |
| Działki rekreacyjne | za mało transakcji | 4 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 12,12 zł/m² | 5,96–96 | 541 | -53% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- powiat nyski126 zł/m²
- województwo opolskie102 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Gminy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Nysa218 zł/m²
- gmina Głuchołazy120 zł/m²
- gmina Paczków74 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Kamiennik, gmina Korfantów, gmina Łambinowice, gmina Otmuchów, gmina Pakosławice, gmina Skoroszyce
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.