Ceny nieruchomości – gmina Nysa
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 403 mieszkania. Połowa z nich kosztowała mniej niż 6 337 zł za metr kwadratowy. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8 238 zł/m², a na wtórnym 5 847 zł/m². To o 19% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 6 337 zł/m² | 5 275–7 897 | 403 | 0% |
| Rynek pierwotny | 8 238 zł/m² | 7 746–8 836 | 110 | +8% |
| Rynek wtórny | 5 847 zł/m² | 5 000–6 606 | 293 | +7% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- gmina Nysa6 337 zł/m²
- powiat nyski5 339 zł/m²
- województwo opolskie6 512 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 65 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 700 tys. zł, czyli o 9% więcej niż rok wcześniej. To o 71% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 700 tys. zł | 435 tys.–879 tys. | 65 | +9% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- gmina Nysa700 tys. zł
- powiat nyski410 tys. zł
- województwo opolskie400 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 51 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 218 zł za metr kwadratowy, czyli o 9% więcej niż rok wcześniej. To o 73% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 218 zł/m² | 176–259 | 51 | +9% |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 1 | – | |
| Działki rolne | za mało transakcji | 4 | – | |
| Działki leśne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Działki rekreacyjne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 103 zł/m² | 8,23–230 | 152 | -17% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- gmina Nysa218 zł/m²
- powiat nyski126 zł/m²
- województwo opolskie102 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.