Ceny nieruchomości – województwo dolnośląskie
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 20 001 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 8 041 zł za metr kwadratowy, czyli o 31% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 9 859 zł/m², a na wtórnym 6 624 zł/m². To o 9% taniej niż mediana w całej Polsce.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 8 041 zł/m² | 5 400–11 289 | 20 001 | +31% |
| Rynek pierwotny | 9 859 zł/m² | 7 850–12 500 | 6 918 | +33% |
| Rynek wtórny | 6 624 zł/m² | 4 552–10 299 | 12 983 | +24% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- województwo dolnośląskie8 041 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Powiaty i miasta
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Wrocław12 507 zł/m²
- powiat wrocławski9 200 zł/m²
- powiat oławski8 496 zł/m²
- powiat średzki7 919 zł/m²
- powiat trzebnicki7 616 zł/m²
- Jelenia Góra6 986 zł/m²
- powiat oleśnicki6 860 zł/m²
- powiat lubiński6 727 zł/m²
- Legnica6 306 zł/m²
- powiat wołowski6 179 zł/m²
- powiat świdnicki6 053 zł/m²
- powiat głogowski5 620 zł/m²
- powiat kłodzki5 572 zł/m²
- powiat zgorzelecki5 505 zł/m²
- powiat milicki5 393 zł/m²
- powiat polkowicki5 345 zł/m²
- powiat lubański5 294 zł/m²
- powiat legnicki5 217 zł/m²
- powiat strzeliński5 081 zł/m²
- powiat jaworski4 986 zł/m²
- powiat dzierżoniowski4 955 zł/m²
- Wałbrzych4 794 zł/m²
- powiat złotoryjski4 413 zł/m²
- powiat lwówecki3 836 zł/m²
- powiat bolesławiecki3 783 zł/m²
- powiat wałbrzyski3 625 zł/m²
- powiat kamiennogórski3 619 zł/m²
- powiat ząbkowicki3 201 zł/m²
- powiat górowski2 939 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: powiat karkonoski
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 3 478 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 700 tys. zł, czyli o 13% więcej niż rok wcześniej. To o 18% drożej niż mediana w całej Polsce.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 700 tys. zł | 434 tys.–960 tys. | 3 478 | +13% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- województwo dolnośląskie700 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Powiaty i miasta
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Wrocław1,32 mln zł
- powiat wrocławski900 tys. zł
- powiat średzki820 tys. zł
- powiat trzebnicki800 tys. zł
- powiat oławski750 tys. zł
- Jelenia Góra745 tys. zł
- Legnica700 tys. zł
- powiat lubiński700 tys. zł
- powiat głogowski669 tys. zł
- powiat świdnicki659 tys. zł
- powiat wałbrzyski625 tys. zł
- powiat oleśnicki610 tys. zł
- powiat legnicki600 tys. zł
- Wałbrzych589 tys. zł
- powiat jaworski588 tys. zł
- powiat kłodzki523 tys. zł
- powiat milicki505 tys. zł
- powiat zgorzelecki505 tys. zł
- powiat dzierżoniowski500 tys. zł
- powiat polkowicki472 tys. zł
- powiat wołowski465 tys. zł
- powiat kamiennogórski457 tys. zł
- powiat bolesławiecki445 tys. zł
- powiat lubański425 tys. zł
- powiat złotoryjski390 tys. zł
- powiat ząbkowicki333 tys. zł
- powiat górowski330 tys. zł
- powiat strzeliński300 tys. zł
- powiat lwówecki278 tys. zł
Za mało transakcji, by podać medianę: powiat karkonoski
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 2 767 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 102 zł za metr kwadratowy, czyli o 5% więcej niż rok wcześniej. To o 6% taniej niż mediana w całej Polsce.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 102 zł/m² | 62–220 | 2 767 | +5% |
| Działki pod usługi i przemysł | 146 zł/m² | 68–316 | 265 | +30% |
| Działki rolne | 5,67 zł/m² | 4,31–8,07 | 1 026 | +6% |
| Działki leśne | 5,47 zł/m² | 3,97–12,76 | 76 | +5% |
| Działki rekreacyjne | 56 zł/m² | 27–153 | 36 | -43% |
| Wszystkie działki niezabudowane | 64 zł/m² | 8,64–147 | 7 784 | +1% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- województwo dolnośląskie102 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Powiaty i miasta
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Wrocław738 zł/m²
- powiat wrocławski250 zł/m²
- powiat oławski239 zł/m²
- Legnica206 zł/m²
- Jelenia Góra186 zł/m²
- powiat średzki112 zł/m²
- powiat trzebnicki109 zł/m²
- powiat dzierżoniowski107 zł/m²
- powiat świdnicki98 zł/m²
- powiat kamiennogórski96 zł/m²
- powiat lubiński95 zł/m²
- powiat złotoryjski94 zł/m²
- powiat oleśnicki89 zł/m²
- powiat kłodzki86 zł/m²
- powiat legnicki84 zł/m²
- powiat głogowski83 zł/m²
- powiat milicki80 zł/m²
- powiat bolesławiecki79 zł/m²
- powiat wołowski75 zł/m²
- powiat jaworski75 zł/m²
- powiat strzeliński72 zł/m²
- powiat zgorzelecki71 zł/m²
- powiat lwówecki70 zł/m²
- powiat lubański64 zł/m²
- powiat polkowicki62 zł/m²
- powiat górowski46 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: powiat karkonoski, powiat wałbrzyski, powiat ząbkowicki, Wałbrzych
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.