Ceny nieruchomości – powiat wrocławski
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 1 945 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 9 200 zł za metr kwadratowy, czyli o 15% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8 675 zł/m², a na wtórnym 10 208 zł/m². To o 14% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 9 200 zł/m² | 7 484–10 572 | 1 945 | +15% |
| Rynek pierwotny | 8 675 zł/m² | 7 352–9 837 | 1 142 | +14% |
| Rynek wtórny | 10 208 zł/m² | 8 329–11 455 | 765 | +5% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat wrocławski9 200 zł/m²
- województwo dolnośląskie8 041 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Kąty Wrocławskie9 995 zł/m²
- gmina Kobierzyce9 879 zł/m²
- gmina Siechnice9 349 zł/m²
- gmina Długołęka8 470 zł/m²
- gmina Sobótka8 353 zł/m²
- gmina Żórawina8 050 zł/m²
- gmina Czernica7 576 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Jordanów Śląski, gmina Mietków
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 816 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 900 tys. zł, czyli o 11% więcej niż rok wcześniej. To o 29% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 900 tys. zł | 720 tys.–1,20 mln | 816 | +11% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat wrocławski900 tys. zł
- województwo dolnośląskie700 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Kobierzyce1,08 mln zł
- gmina Siechnice1,07 mln zł
- gmina Kąty Wrocławskie1,04 mln zł
- gmina Długołęka900 tys. zł
- gmina Żórawina900 tys. zł
- gmina Czernica749 tys. zł
- gmina Sobótka670 tys. zł
- gmina Mietków568 tys. zł
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Jordanów Śląski
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 520 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 250 zł za metr kwadratowy, czyli o 5% więcej niż rok wcześniej. To o 144% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 250 zł/m² | 157–385 | 520 | +5% |
| Działki pod usługi i przemysł | 232 zł/m² | 149–472 | 42 | +16% |
| Działki rolne | 9,00 zł/m² | 6,00–18,12 | 139 | -4% |
| Działki leśne | za mało transakcji | 4 | – | |
| Działki rekreacyjne | za mało transakcji | 5 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 195 zł/m² | 57–317 | 855 | +5% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- powiat wrocławski250 zł/m²
- województwo dolnośląskie102 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Gminy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Kobierzyce290 zł/m²
- gmina Siechnice285 zł/m²
- gmina Długołęka285 zł/m²
- gmina Czernica250 zł/m²
- gmina Kąty Wrocławskie250 zł/m²
- gmina Sobótka187 zł/m²
- gmina Żórawina180 zł/m²
- gmina Jordanów Śląski150 zł/m²
- gmina Mietków102 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.