Ceny nieruchomości – gmina Długołęka
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 410 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 8 470 zł za metr kwadratowy, czyli o 17% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7 756 zł/m², a na wtórnym 10 088 zł/m². To o 8% taniej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 8 470 zł/m² | 7 375–9 805 | 410 | +17% |
| Rynek pierwotny | 7 756 zł/m² | 7 052–8 772 | 267 | +16% |
| Rynek wtórny | 10 088 zł/m² | 8 811–11 293 | 133 | +2% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- gmina Długołęka8 470 zł/m²
- powiat wrocławski9 200 zł/m²
- województwo dolnośląskie8 041 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 195 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 900 tys. zł, czyli o 2% mniej niż rok wcześniej. To poziom zbliżony do mediany w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 900 tys. zł | 785 tys.–1,20 mln | 195 | -2% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- gmina Długołęka900 tys. zł
- powiat wrocławski900 tys. zł
- województwo dolnośląskie700 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 79 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 285 zł za metr kwadratowy, czyli o 3% mniej niż rok wcześniej. To o 14% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 285 zł/m² | 212–471 | 79 | -3% |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 6 | – | |
| Działki rolne | 11,02 zł/m² | 5,97–125 | 35 | -58% |
| Działki rekreacyjne | za mało transakcji | 2 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 225 zł/m² | 66–369 | 135 | +1% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- gmina Długołęka285 zł/m²
- powiat wrocławski250 zł/m²
- województwo dolnośląskie102 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.