Ceny nieruchomości – powiat oleśnicki
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 633 mieszkania. Połowa z nich kosztowała mniej niż 6 860 zł za metr kwadratowy, czyli o 4% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6 824 zł/m², a na wtórnym 6 926 zł/m². To o 15% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 6 860 zł/m² | 5 394–8 785 | 633 | +4% |
| Rynek pierwotny | 6 824 zł/m² | 6 005–8 970 | 209 | +2% |
| Rynek wtórny | 6 926 zł/m² | 4 875–8 624 | 424 | +7% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat oleśnicki6 860 zł/m²
- województwo dolnośląskie8 041 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Oleśnica8 224 zł/m²
- gmina Dobroszyce5 910 zł/m²
- gmina Oleśnica5 806 zł/m²
- gmina Twardogóra5 717 zł/m²
- gmina Syców5 483 zł/m²
- gmina Bierutów3 636 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Dziadowa Kłoda, gmina Międzybórz
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 283 domy. Połowa z nich kosztowała mniej niż 610 tys. zł, czyli o 7% więcej niż rok wcześniej. To o 13% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 610 tys. zł | 463 tys.–765 tys. | 283 | +7% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat oleśnicki610 tys. zł
- województwo dolnośląskie700 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Oleśnica895 tys. zł
- gmina Dobroszyce763 tys. zł
- gmina Oleśnica646 tys. zł
- gmina Syców500 tys. zł
- gmina Międzybórz365 tys. zł
- gmina Bierutów300 tys. zł
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Dziadowa Kłoda, gmina Twardogóra
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 245 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 89 zł za metr kwadratowy, czyli o 1% mniej niż rok wcześniej. To o 13% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 89 zł/m² | 55–180 | 245 | -1% |
| Działki pod usługi i przemysł | 84 zł/m² | 44–187 | 26 | -5% |
| Działki rolne | 6,28 zł/m² | 4,89–8,00 | 49 | +9% |
| Działki leśne | za mało transakcji | 5 | – | |
| Działki rekreacyjne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 63 zł/m² | 19,20–134 | 551 | +5% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- powiat oleśnicki89 zł/m²
- województwo dolnośląskie102 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Gminy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Oleśnica391 zł/m²
- gmina Oleśnica98 zł/m²
- gmina Dobroszyce75 zł/m²
- gmina Twardogóra71 zł/m²
- gmina Syców62 zł/m²
- gmina Bierutów52 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Dziadowa Kłoda, gmina Międzybórz
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.