Ceny nieruchomości – powiat świdnicki
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 991 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 6 053 zł za metr kwadratowy, czyli o 5% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8 377 zł/m², a na wtórnym 5 838 zł/m². To o 25% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 6 053 zł/m² | 4 566–7 518 | 991 | +5% |
| Rynek pierwotny | 8 377 zł/m² | 6 999–9 815 | 112 | +18% |
| Rynek wtórny | 5 838 zł/m² | 4 249–7 164 | 879 | +7% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat świdnicki6 053 zł/m²
- województwo dolnośląskie8 041 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Świdnica6 945 zł/m²
- Świebodzice5 448 zł/m²
- gmina Świdnica5 349 zł/m²
- gmina Żarów5 198 zł/m²
- gmina Strzegom4 908 zł/m²
- gmina Jaworzyna Śląska4 651 zł/m²
- gmina Marcinowice3 329 zł/m²
- gmina Dobromierz2 393 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 135 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 659 tys. zł, czyli o 10% więcej niż rok wcześniej. To o 6% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 659 tys. zł | 443 tys.–818 tys. | 135 | +10% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat świdnicki659 tys. zł
- województwo dolnośląskie700 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Świdnica832 tys. zł
- gmina Świdnica740 tys. zł
- gmina Strzegom600 tys. zł
- Świebodzice580 tys. zł
- gmina Żarów555 tys. zł
- gmina Jaworzyna Śląska528 tys. zł
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Dobromierz, gmina Marcinowice
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 155 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 98 zł za metr kwadratowy, czyli o 10% więcej niż rok wcześniej. To o 4% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 98 zł/m² | 59–146 | 155 | +10% |
| Działki pod usługi i przemysł | 140 zł/m² | 53–284 | 29 | +75% |
| Działki rolne | 5,79 zł/m² | 4,49–7,99 | 125 | 0% |
| Działki leśne | za mało transakcji | 4 | – | |
| Działki rekreacyjne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 52 zł/m² | 6,50–114 | 358 | -6% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- powiat świdnicki98 zł/m²
- województwo dolnośląskie102 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Gminy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Jaworzyna Śląska102 zł/m²
- gmina Świdnica101 zł/m²
- Świebodzice101 zł/m²
- gmina Marcinowice89 zł/m²
- gmina Żarów83 zł/m²
- gmina Strzegom75 zł/m²
- gmina Dobromierz57 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: Świdnica
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.