Ceny nieruchomości – powiat średzki
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 509 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 7 919 zł za metr kwadratowy, czyli o 5% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8 167 zł/m², a na wtórnym 6 930 zł/m². To poziom zbliżony do mediany w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 7 919 zł/m² | 6 465–9 170 | 509 | +5% |
| Rynek pierwotny | 8 167 zł/m² | 7 162–9 042 | 313 | +7% |
| Rynek wtórny | 6 930 zł/m² | 4 894–9 383 | 196 | +12% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat średzki7 919 zł/m²
- województwo dolnośląskie8 041 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Miękinia8 311 zł/m²
- gmina Środa Śląska7 287 zł/m²
- gmina Kostomłoty5 279 zł/m²
- gmina Malczyce5 210 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Udanin
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 133 domy. Połowa z nich kosztowała mniej niż 820 tys. zł, czyli o 14% więcej niż rok wcześniej. To o 17% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 820 tys. zł | 565 tys.–1,00 mln | 133 | +14% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat średzki820 tys. zł
- województwo dolnośląskie700 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Miękinia900 tys. zł
- gmina Środa Śląska665 tys. zł
- gmina Kostomłoty418 tys. zł
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Malczyce, gmina Udanin
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 59 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 112 zł za metr kwadratowy, czyli o 24% więcej niż rok wcześniej. To o 9% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 112 zł/m² | 74–252 | 59 | +24% |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 8 | – | |
| Działki rolne | 5,05 zł/m² | 4,60–6,29 | 27 | +1% |
| Działki leśne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 79 zł/m² | 9,67–207 | 344 | -8% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- powiat średzki112 zł/m²
- województwo dolnośląskie102 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Gminy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Miękinia277 zł/m²
- gmina Środa Śląska90 zł/m²
- gmina Kostomłoty90 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Malczyce, gmina Udanin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.