Ceny nieruchomości – powiat legionowski
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 1 184 mieszkania. Połowa z nich kosztowała mniej niż 9 428 zł za metr kwadratowy, czyli o 14% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8 266 zł/m², a na wtórnym 10 932 zł/m². To o 29% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 9 428 zł/m² | 7 049–11 582 | 1 184 | +14% |
| Rynek pierwotny | 8 266 zł/m² | 6 450–10 990 | 747 | +8% |
| Rynek wtórny | 10 932 zł/m² | 9 084–12 293 | 379 | +6% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat legionowski9 428 zł/m²
- województwo mazowieckie13 359 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Legionowo10 756 zł/m²
- gmina Jabłonna10 335 zł/m²
- gmina Wieliszew7 688 zł/m²
- gmina Nieporęt7 467 zł/m²
- gmina Serock6 628 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 566 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 850 tys. zł, czyli o 6% więcej niż rok wcześniej. To o 13% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 850 tys. zł | 645 tys.–1,15 mln | 566 | +6% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat legionowski850 tys. zł
- województwo mazowieckie755 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Jabłonna1,15 mln zł
- Legionowo1,08 mln zł
- gmina Nieporęt1,05 mln zł
- gmina Wieliszew870 tys. zł
- gmina Serock749 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 354 działki budowlane. Połowa z nich kosztowała mniej niż 261 zł za metr kwadratowy, czyli o 9% więcej niż rok wcześniej. To o 71% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 261 zł/m² | 155–397 | 354 | +9% |
| Działki pod usługi i przemysł | 195 zł/m² | 130–300 | 19 | -36% |
| Działki rolne | za mało transakcji | 7 | – | |
| Działki leśne | 41 zł/m² | 35–81 | 17 | -11% |
| Działki rekreacyjne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 240 zł/m² | 123–382 | 512 | +16% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- powiat legionowski261 zł/m²
- województwo mazowieckie152 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Gminy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Legionowo881 zł/m²
- gmina Jabłonna329 zł/m²
- gmina Nieporęt317 zł/m²
- gmina Wieliszew266 zł/m²
- gmina Serock157 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.