Ceny nieruchomości – gmina Serock
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 198 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 6 628 zł za metr kwadratowy, czyli o 11% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6 387 zł/m², a na wtórnym 7 648 zł/m². To o 30% taniej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 6 628 zł/m² | 5 290–8 692 | 198 | +11% |
| Rynek pierwotny | 6 387 zł/m² | 5 262–8 692 | 174 | +12% |
| Rynek wtórny | 7 648 zł/m² | 6 623–8 411 | 23 | -6% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- gmina Serock6 628 zł/m²
- powiat legionowski9 428 zł/m²
- województwo mazowieckie13 359 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 215 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 749 tys. zł, czyli o 4% więcej niż rok wcześniej. To o 12% taniej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 749 tys. zł | 580 tys.–865 tys. | 215 | +4% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- gmina Serock749 tys. zł
- powiat legionowski850 tys. zł
- województwo mazowieckie755 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 117 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 157 zł za metr kwadratowy, czyli o 2% więcej niż rok wcześniej. To o 40% taniej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 157 zł/m² | 100–250 | 117 | +2% |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 2 | – | |
| Działki rolne | za mało transakcji | 3 | – | |
| Działki leśne | za mało transakcji | 5 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 145 zł/m² | 83–242 | 143 | +7% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- gmina Serock157 zł/m²
- powiat legionowski261 zł/m²
- województwo mazowieckie152 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.