Ceny nieruchomości – gmina Wieliszew
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 184 mieszkania. Połowa z nich kosztowała mniej niż 7 688 zł za metr kwadratowy, czyli o 4% mniej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6 841 zł/m², a na wtórnym 11 354 zł/m². To o 18% taniej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 7 688 zł/m² | 6 558–11 348 | 184 | -4% |
| Rynek pierwotny | 6 841 zł/m² | 6 132–7 446 | 80 | -11% |
| Rynek wtórny | 11 354 zł/m² | 9 915–12 842 | 84 | +1% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- gmina Wieliszew7 688 zł/m²
- powiat legionowski9 428 zł/m²
- województwo mazowieckie13 359 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 141 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 870 tys. zł, czyli o 2% więcej niż rok wcześniej. To poziom zbliżony do mediany w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 870 tys. zł | 750 tys.–1,04 mln | 141 | +2% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- gmina Wieliszew870 tys. zł
- powiat legionowski850 tys. zł
- województwo mazowieckie755 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 71 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 266 zł za metr kwadratowy, czyli o 10% więcej niż rok wcześniej. To poziom zbliżony do mediany w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 266 zł/m² | 208–320 | 71 | +10% |
| Działki pod usługi i przemysł | 135 zł/m² | 130–185 | 10 | – |
| Działki rolne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Działki leśne | za mało transakcji | 5 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 209 zł/m² | 112–306 | 135 | +13% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- gmina Wieliszew266 zł/m²
- powiat legionowski261 zł/m²
- województwo mazowieckie152 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.