Przejdź do treści

Ceny nieruchomości – powiat krakowski

Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.

Mieszkania Domy Działki

Ceny mieszkań w 2025 roku

W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 670 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 9 408 zł za metr kwadratowy, czyli o 15% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 9 065 zł/m², a na wtórnym 10 512 zł/m². To o 27% taniej niż mediana w całym województwie.

Rodzaj Mediana Typowy przedział Transakcje Zmiana
Wszystkie mieszkania 9 408 zł/m² 8 397–10 896 670 +15%
Rynek pierwotny 9 065 zł/m² 8 297–9 979 416 +13%
Rynek wtórny 10 512 zł/m² 8 890–12 168 254 +13%

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.

Jak zmieniały się ceny

Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.

Na tle okolicy

Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.

Gminy

Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.

Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Czernichów, gmina Igołomia-Wawrzeńczyce, gmina Jerzmanowice-Przeginia, gmina Kocmyrzów-Luborzyca, gmina Skała, gmina Słomniki, gmina Sułoszowa, gmina Świątniki Górne

Ceny domów w 2025 roku

W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 923 domy. Połowa z nich kosztowała mniej niż 900 tys. zł, czyli o 10% więcej niż rok wcześniej. To o 27% drożej niż mediana w całym województwie.

Rodzaj Mediana ceny Typowy przedział Transakcje Zmiana
Domy z działką 900 tys. zł 700 tys.–1,24 mln 923 +10%

Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².

Jak zmieniały się ceny

Domy z działką, mediana w kolejnych latach.

Na tle okolicy

Domy z działką, mediana w 2025 roku.

Gminy

Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.

Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Igołomia-Wawrzeńczyce, gmina Słomniki, gmina Sułoszowa

Ceny działek w 2025 roku

W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 538 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 169 zł za metr kwadratowy, czyli o 3% więcej niż rok wcześniej. To o 99% drożej niż mediana w całym województwie.

Rodzaj Mediana Typowy przedział Transakcje Zmiana
Działki budowlane 169 zł/m² 87–288 538 +3%
Działki pod usługi i przemysł 219 zł/m² 124–474 58 -37%
Działki rolne 20 zł/m² 7,01–58 398 +30%
Działki leśne 16,03 zł/m² 6,43–52 25 +20%
Działki rekreacyjne za mało transakcji 4 –
Wszystkie działki niezabudowane 104 zł/m² 28–238 1 765 +11%

Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.

Jak zmieniały się ceny

Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.

Na tle okolicy

Działki budowlane, mediana w 2025 roku.

Gminy

Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.

Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Jerzmanowice-Przeginia, gmina Kocmyrzów-Luborzyca, gmina Skała, gmina Sułoszowa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.