Ceny nieruchomości – gmina Skawina
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 145 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 9 600 zł za metr kwadratowy, czyli o 9% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 9 363 zł/m², a na wtórnym 9 822 zł/m². To poziom zbliżony do mediany w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 9 600 zł/m² | 8 139–10 894 | 145 | +9% |
| Rynek pierwotny | 9 363 zł/m² | 7 909–10 357 | 56 | +9% |
| Rynek wtórny | 9 822 zł/m² | 8 713–11 146 | 89 | +9% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- gmina Skawina9 600 zł/m²
- powiat krakowski9 408 zł/m²
- województwo małopolskie12 883 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 99 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 745 tys. zł, czyli o 2% mniej niż rok wcześniej. To o 17% taniej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 745 tys. zł | 516 tys.–905 tys. | 99 | -2% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- gmina Skawina745 tys. zł
- powiat krakowski900 tys. zł
- województwo małopolskie707 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 113 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 126 zł za metr kwadratowy, czyli o 7% więcej niż rok wcześniej. To o 26% taniej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 126 zł/m² | 68–194 | 113 | +7% |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 6 | – | |
| Działki rolne | 11,38 zł/m² | 6,36–21 | 23 | -19% |
| Działki leśne | za mało transakcji | 3 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 102 zł/m² | 42–221 | 219 | +2% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- gmina Skawina126 zł/m²
- powiat krakowski169 zł/m²
- województwo małopolskie85 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.