Ceny nieruchomości – gmina Michałowice
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 15 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 9 384 zł za metr kwadratowy. To poziom zbliżony do mediany w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 9 384 zł/m² | 8 804–11 066 | 15 | – |
| Rynek pierwotny | za mało transakcji | 7 | – | |
| Rynek wtórny | za mało transakcji | 8 | – | |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- gmina Michałowice9 384 zł/m²
- powiat krakowski9 408 zł/m²
- województwo małopolskie12 883 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 87 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 1,05 mln zł, czyli o 11% więcej niż rok wcześniej. To o 17% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 1,05 mln zł | 862 tys.–1,31 mln | 87 | +11% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- gmina Michałowice1,05 mln zł
- powiat krakowski900 tys. zł
- województwo małopolskie707 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 54 działki budowlane. Połowa z nich kosztowała mniej niż 193 zł za metr kwadratowy, czyli o 9% więcej niż rok wcześniej. To o 15% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 193 zł/m² | 100–268 | 54 | +9% |
| Działki rolne | 39 zł/m² | 21–101 | 16 | – |
| Działki leśne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 137 zł/m² | 64–243 | 96 | -15% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- gmina Michałowice193 zł/m²
- powiat krakowski169 zł/m²
- województwo małopolskie85 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.