Ceny nieruchomości – gmina Gietrzwałd
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 12 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 5 597 zł za metr kwadratowy, czyli o 26% więcej niż rok wcześniej. To o 20% taniej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 5 597 zł/m² | 3 405–6 633 | 12 | +26% |
| Rynek pierwotny | za mało transakcji | 3 | – | |
| Rynek wtórny | za mało transakcji | 6 | – | |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- gmina Gietrzwałd5 597 zł/m²
- powiat olsztyński7 000 zł/m²
- województwo warmińsko-mazurskie6 619 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 29 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 795 tys. zł, czyli o 10% więcej niż rok wcześniej. To o 14% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 795 tys. zł | 650 tys.–1,28 mln | 29 | +10% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- gmina Gietrzwałd795 tys. zł
- powiat olsztyński699 tys. zł
- województwo warmińsko-mazurskie530 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 44 działki budowlane. Połowa z nich kosztowała mniej niż 130 zł za metr kwadratowy, czyli o 8% więcej niż rok wcześniej. To o 15% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 130 zł/m² | 100–146 | 44 | +8% |
| Działki rolne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Działki leśne | za mało transakcji | 2 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 113 zł/m² | 68–148 | 100 | +14% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- gmina Gietrzwałd130 zł/m²
- powiat olsztyński113 zł/m²
- województwo warmińsko-mazurskie92 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.