Ceny nieruchomości – gmina Olecko
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 158 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 5 177 zł za metr kwadratowy, czyli o 7% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 5 898 zł/m², a na wtórnym 4 455 zł/m². To o 5% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 5 177 zł/m² | 3 814–6 289 | 158 | +7% |
| Rynek pierwotny | 5 898 zł/m² | 5 428–6 349 | 41 | +18% |
| Rynek wtórny | 4 455 zł/m² | 3 514–6 248 | 113 | -6% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- gmina Olecko5 177 zł/m²
- powiat olecki4 942 zł/m²
- województwo warmińsko-mazurskie6 619 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 16 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 513 tys. zł, czyli o 7% mniej niż rok wcześniej. To o 37% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 513 tys. zł | 343 tys.–807 tys. | 16 | -7% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- gmina Olecko513 tys. zł
- powiat olecki375 tys. zł
- województwo warmińsko-mazurskie530 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 17 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 74 zł za metr kwadratowy. To o 39% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 74 zł/m² | 21–115 | 17 | – |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 1 | – | |
| Działki leśne | za mało transakcji | 3 | – | |
| Działki rekreacyjne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 25 zł/m² | 5,54–90 | 65 | -13% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- gmina Olecko74 zł/m²
- powiat olecki53 zł/m²
- województwo warmińsko-mazurskie92 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.