Ceny nieruchomości – województwo podlaskie
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 5 477 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 8 311 zł za metr kwadratowy, czyli o 3% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8 417 zł/m², a na wtórnym 8 314 zł/m². To o 6% taniej niż mediana w całej Polsce.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 8 311 zł/m² | 6 988–9 792 | 5 477 | +3% |
| Rynek pierwotny | 8 417 zł/m² | 7 427–9 582 | 2 335 | +4% |
| Rynek wtórny | 8 314 zł/m² | 6 527–10 125 | 2 863 | +1% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- województwo podlaskie8 311 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Powiaty i miasta
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Białystok9 437 zł/m²
- powiat augustowski8 682 zł/m²
- powiat białostocki7 814 zł/m²
- powiat wysokomazowiecki7 694 zł/m²
- Łomża7 627 zł/m²
- Suwałki7 399 zł/m²
- powiat zambrowski7 350 zł/m²
- powiat kolneński7 188 zł/m²
- powiat siemiatycki6 404 zł/m²
- powiat bielski5 780 zł/m²
- powiat grajewski5 100 zł/m²
- powiat moniecki4 902 zł/m²
- powiat łomżyński4 778 zł/m²
- powiat hajnowski4 756 zł/m²
- powiat sokólski4 684 zł/m²
- powiat sejneński4 167 zł/m²
- powiat suwalski3 850 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 1 583 domy. Połowa z nich kosztowała mniej niż 550 tys. zł. To o 8% taniej niż mediana w całej Polsce.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 550 tys. zł | 300 tys.–780 tys. | 1 583 | 0% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- województwo podlaskie550 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Powiaty i miasta
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Białystok800 tys. zł
- Łomża683 tys. zł
- powiat białostocki670 tys. zł
- Suwałki650 tys. zł
- powiat augustowski580 tys. zł
- powiat suwalski550 tys. zł
- powiat zambrowski503 tys. zł
- powiat łomżyński470 tys. zł
- powiat grajewski325 tys. zł
- powiat bielski320 tys. zł
- powiat sejneński310 tys. zł
- powiat wysokomazowiecki275 tys. zł
- powiat moniecki270 tys. zł
- powiat hajnowski200 tys. zł
- powiat kolneński200 tys. zł
- powiat siemiatycki200 tys. zł
- powiat sokólski190 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 1 058 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 140 zł za metr kwadratowy, czyli o 8% więcej niż rok wcześniej. To o 28% drożej niż mediana w całej Polsce.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 140 zł/m² | 74–260 | 1 058 | +8% |
| Działki pod usługi i przemysł | 175 zł/m² | 63–358 | 140 | +20% |
| Działki rolne | 5,65 zł/m² | 3,50–8,77 | 690 | +5% |
| Działki leśne | 4,23 zł/m² | 2,97–6,89 | 519 | -8% |
| Działki rekreacyjne | 118 zł/m² | 89–173 | 16 | +2% |
| Wszystkie działki niezabudowane | 9,58 zł/m² | 4,60–62 | 7 331 | -4% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- województwo podlaskie140 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Powiaty i miasta
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Białystok424 zł/m²
- Suwałki195 zł/m²
- powiat białostocki175 zł/m²
- powiat wysokomazowiecki147 zł/m²
- powiat zambrowski116 zł/m²
- powiat augustowski100 zł/m²
- powiat grajewski96 zł/m²
- powiat moniecki91 zł/m²
- powiat bielski79 zł/m²
- powiat sokólski75 zł/m²
- powiat hajnowski70 zł/m²
- powiat suwalski50 zł/m²
- powiat siemiatycki47 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: Łomża, powiat kolneński, powiat łomżyński, powiat sejneński
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.