Ceny nieruchomości – Suwałki
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 536 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 7 399 zł za metr kwadratowy, czyli o 10% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7 760 zł/m², a na wtórnym 6 554 zł/m². To o 11% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 7 399 zł/m² | 5 964–8 163 | 536 | +10% |
| Rynek pierwotny | 7 760 zł/m² | 7 352–8 162 | 195 | +12% |
| Rynek wtórny | 6 554 zł/m² | 5 332–8 162 | 341 | +1% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- Suwałki7 399 zł/m²
- województwo podlaskie8 311 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 53 domy. Połowa z nich kosztowała mniej niż 650 tys. zł, czyli o 5% mniej niż rok wcześniej. To o 18% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 650 tys. zł | 445 tys.–785 tys. | 53 | -5% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- Suwałki650 tys. zł
- województwo podlaskie550 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 38 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 195 zł za metr kwadratowy, czyli o 2% mniej niż rok wcześniej. To o 40% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 195 zł/m² | 164–250 | 38 | -2% |
| Działki pod usługi i przemysł | 231 zł/m² | 89–433 | 18 | – |
| Działki rolne | za mało transakcji | 4 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 190 zł/m² | 116–268 | 63 | +7% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- Suwałki195 zł/m²
- województwo podlaskie140 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.