Ceny nieruchomości – Żyrardów
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 274 mieszkania. Połowa z nich kosztowała mniej niż 8 268 zł za metr kwadratowy, czyli o 13% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6 656 zł/m², a na wtórnym 8 361 zł/m². To poziom zbliżony do mediany w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 8 268 zł/m² | 6 924–10 076 | 274 | +13% |
| Rynek pierwotny | 6 656 zł/m² | 6 241–7 130 | 24 | -7% |
| Rynek wtórny | 8 361 zł/m² | 7 097–10 369 | 250 | +12% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- Żyrardów8 268 zł/m²
- powiat żyrardowski8 302 zł/m²
- województwo mazowieckie13 359 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 43 domy. Połowa z nich kosztowała mniej niż 675 tys. zł, czyli o 6% więcej niż rok wcześniej. To o 8% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 675 tys. zł | 535 tys.–830 tys. | 43 | +6% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- Żyrardów675 tys. zł
- powiat żyrardowski623 tys. zł
- województwo mazowieckie755 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 44 działki budowlane. Połowa z nich kosztowała mniej niż 250 zł za metr kwadratowy. To o 113% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 250 zł/m² | 203–445 | 44 | 0% |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 1 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 257 zł/m² | 203–448 | 48 | 0% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- Żyrardów250 zł/m²
- powiat żyrardowski117 zł/m²
- województwo mazowieckie152 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.