Ceny nieruchomości – powiat żyrardowski
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 358 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 8 302 zł za metr kwadratowy, czyli o 13% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8 042 zł/m², a na wtórnym 8 333 zł/m². To o 38% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 8 302 zł/m² | 7 004–9 627 | 358 | +13% |
| Rynek pierwotny | 8 042 zł/m² | 6 928–8 659 | 91 | +11% |
| Rynek wtórny | 8 333 zł/m² | 7 018–10 167 | 267 | +10% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat żyrardowski8 302 zł/m²
- województwo mazowieckie13 359 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Mszczonów8 531 zł/m²
- Żyrardów8 268 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Puszcza Mariańska, gmina Radziejowice, gmina Wiskitki
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 134 domy. Połowa z nich kosztowała mniej niż 623 tys. zł, czyli o 2% mniej niż rok wcześniej. To o 18% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 623 tys. zł | 400 tys.–850 tys. | 134 | -2% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat żyrardowski623 tys. zł
- województwo mazowieckie755 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Żyrardów675 tys. zł
- gmina Puszcza Mariańska625 tys. zł
- gmina Wiskitki615 tys. zł
- gmina Radziejowice495 tys. zł
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Mszczonów
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 323 działki budowlane. Połowa z nich kosztowała mniej niż 117 zł za metr kwadratowy, czyli o 12% więcej niż rok wcześniej. To o 23% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 117 zł/m² | 77–173 | 323 | +12% |
| Działki pod usługi i przemysł | 90 zł/m² | 56–105 | 11 | +46% |
| Działki rolne | 16,25 zł/m² | 10,71–37 | 32 | -19% |
| Działki leśne | za mało transakcji | 9 | – | |
| Działki rekreacyjne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 92 zł/m² | 40–150 | 502 | +8% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- powiat żyrardowski117 zł/m²
- województwo mazowieckie152 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Gminy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Żyrardów250 zł/m²
- gmina Radziejowice128 zł/m²
- gmina Wiskitki108 zł/m²
- gmina Puszcza Mariańska100 zł/m²
- gmina Mszczonów75 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.