Ceny nieruchomości – gmina Wyszków
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 294 mieszkania. Połowa z nich kosztowała mniej niż 9 074 zł za metr kwadratowy, czyli o 30% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 9 440 zł/m², a na wtórnym 8 300 zł/m². To poziom zbliżony do mediany w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 9 074 zł/m² | 6 578–9 921 | 294 | +30% |
| Rynek pierwotny | 9 440 zł/m² | 6 475–9 947 | 197 | +36% |
| Rynek wtórny | 8 300 zł/m² | 6 993–9 424 | 67 | +16% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- gmina Wyszków9 074 zł/m²
- powiat wyszkowski9 041 zł/m²
- województwo mazowieckie13 359 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 77 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 480 tys. zł, czyli o 20% mniej niż rok wcześniej. To o 8% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 480 tys. zł | 280 tys.–758 tys. | 77 | -20% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- gmina Wyszków480 tys. zł
- powiat wyszkowski445 tys. zł
- województwo mazowieckie755 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 128 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 124 zł za metr kwadratowy, czyli o 7% więcej niż rok wcześniej. To o 24% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 124 zł/m² | 98–167 | 128 | +7% |
| Działki pod usługi i przemysł | 70 zł/m² | 35–163 | 14 | 0% |
| Działki rolne | za mało transakcji | 5 | – | |
| Działki leśne | za mało transakcji | 7 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 117 zł/m² | 73–163 | 176 | +17% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- gmina Wyszków124 zł/m²
- powiat wyszkowski100 zł/m²
- województwo mazowieckie152 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.