Ceny nieruchomości – powiat wyszkowski
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 298 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 9 041 zł za metr kwadratowy, czyli o 30% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 9 440 zł/m², a na wtórnym 8 266 zł/m². To o 32% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 9 041 zł/m² | 6 480–9 906 | 298 | +30% |
| Rynek pierwotny | 9 440 zł/m² | 6 475–9 947 | 197 | +36% |
| Rynek wtórny | 8 266 zł/m² | 6 992–9 348 | 69 | +16% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat wyszkowski9 041 zł/m²
- województwo mazowieckie13 359 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Wyszków9 074 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Brańszczyk, gmina Długosiodło, gmina Rząśnik, gmina Somianka, gmina Zabrodzie
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 172 domy. Połowa z nich kosztowała mniej niż 445 tys. zł, czyli o 6% więcej niż rok wcześniej. To o 41% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 445 tys. zł | 250 tys.–672 tys. | 172 | +6% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat wyszkowski445 tys. zł
- województwo mazowieckie755 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Zabrodzie520 tys. zł
- gmina Wyszków480 tys. zł
- gmina Rząśnik369 tys. zł
- gmina Somianka335 tys. zł
- gmina Długosiodło330 tys. zł
- gmina Brańszczyk295 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 276 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 100 zł za metr kwadratowy, czyli o 17% więcej niż rok wcześniej. To o 34% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 100 zł/m² | 59–130 | 276 | +17% |
| Działki pod usługi i przemysł | 70 zł/m² | 28–143 | 18 | -13% |
| Działki rolne | 3,99 zł/m² | 2,16–7,66 | 80 | -22% |
| Działki leśne | 48 zł/m² | 10,00–95 | 44 | -28% |
| Wszystkie działki niezabudowane | 58 zł/m² | 10,00–114 | 609 | -3% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- powiat wyszkowski100 zł/m²
- województwo mazowieckie152 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Gminy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Wyszków124 zł/m²
- gmina Somianka95 zł/m²
- gmina Zabrodzie92 zł/m²
- gmina Brańszczyk75 zł/m²
- gmina Długosiodło50 zł/m²
- gmina Rząśnik41 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.