Ceny nieruchomości – gmina Łomianki
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 417 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 11 884 zł za metr kwadratowy, czyli o 16% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 11 855 zł/m², a na wtórnym 12 454 zł/m². To o 17% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 11 884 zł/m² | 10 822–13 019 | 417 | +16% |
| Rynek pierwotny | 11 855 zł/m² | 10 825–12 921 | 347 | +16% |
| Rynek wtórny | 12 454 zł/m² | 10 806–14 236 | 70 | +15% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- gmina Łomianki11 884 zł/m²
- powiat warszawski zachodni10 189 zł/m²
- województwo mazowieckie13 359 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 104 domy. Połowa z nich kosztowała mniej niż 1,23 mln zł, czyli o 2% więcej niż rok wcześniej. To o 5% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 1,23 mln zł | 948 tys.–1,54 mln | 104 | +2% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- gmina Łomianki1,23 mln zł
- powiat warszawski zachodni1,17 mln zł
- województwo mazowieckie755 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 46 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 507 zł za metr kwadratowy, czyli o 2% więcej niż rok wcześniej. To o 27% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 507 zł/m² | 334–724 | 46 | +2% |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 7 | – | |
| Działki rolne | za mało transakcji | 2 | – | |
| Działki leśne | za mało transakcji | 2 | – | |
| Działki rekreacyjne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 424 zł/m² | 245–708 | 60 | +9% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- gmina Łomianki507 zł/m²
- powiat warszawski zachodni398 zł/m²
- województwo mazowieckie152 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.