Ceny nieruchomości – Sochaczew
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 425 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 8 749 zł za metr kwadratowy, czyli o 24% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 9 357 zł/m², a na wtórnym 7 808 zł/m². To o 3% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 8 749 zł/m² | 7 394–9 875 | 425 | +24% |
| Rynek pierwotny | 9 357 zł/m² | 8 243–10 042 | 285 | +50% |
| Rynek wtórny | 7 808 zł/m² | 6 483–8 556 | 130 | +6% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- Sochaczew8 749 zł/m²
- powiat sochaczewski8 512 zł/m²
- województwo mazowieckie13 359 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 48 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 500 tys. zł, czyli o 2% więcej niż rok wcześniej. To o 8% taniej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 500 tys. zł | 374 tys.–660 tys. | 48 | +2% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- Sochaczew500 tys. zł
- powiat sochaczewski545 tys. zł
- województwo mazowieckie755 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 53 działki. Połowa z nich kosztowała mniej niż 110 zł za metr kwadratowy, czyli o 1% mniej niż rok wcześniej. To o 79% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | za mało transakcji | 2 | – | |
| Działki leśne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 110 zł/m² | 62–182 | 53 | -1% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie działki niezabudowane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie działki niezabudowane, mediana w 2025 roku.
- Sochaczew110 zł/m²
- powiat sochaczewski61 zł/m²
- województwo mazowieckie48 zł/m²
- Polska36 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.