Ceny nieruchomości – powiat sochaczewski
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 488 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 8 512 zł za metr kwadratowy, czyli o 16% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 9 357 zł/m², a na wtórnym 7 788 zł/m². To o 36% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 8 512 zł/m² | 7 460–9 707 | 488 | +16% |
| Rynek pierwotny | 9 357 zł/m² | 8 243–10 042 | 285 | +50% |
| Rynek wtórny | 7 788 zł/m² | 6 477–8 545 | 131 | +6% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat sochaczewski8 512 zł/m²
- województwo mazowieckie13 359 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Sochaczew8 749 zł/m²
- gmina Teresin8 234 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Brochów, gmina Iłów, gmina Młodzieszyn, gmina Nowa Sucha, gmina Rybno, gmina Sochaczew
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 146 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 545 tys. zł, czyli o 2% więcej niż rok wcześniej. To o 28% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 545 tys. zł | 316 tys.–730 tys. | 146 | +2% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat sochaczewski545 tys. zł
- województwo mazowieckie755 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Nowa Sucha639 tys. zł
- gmina Teresin628 tys. zł
- gmina Sochaczew605 tys. zł
- Sochaczew500 tys. zł
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Brochów, gmina Iłów, gmina Młodzieszyn, gmina Rybno
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 123 działki budowlane. Połowa z nich kosztowała mniej niż 95 zł za metr kwadratowy, czyli o 3% mniej niż rok wcześniej. To o 38% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 95 zł/m² | 68–130 | 123 | -3% |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 3 | – | |
| Działki rolne | za mało transakcji | 2 | – | |
| Działki leśne | za mało transakcji | 9 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 61 zł/m² | 15,87–107 | 589 | +3% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- powiat sochaczewski95 zł/m²
- województwo mazowieckie152 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Gminy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- gmina Sochaczew105 zł/m²
- gmina Brochów66 zł/m²
- gmina Młodzieszyn55 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Iłów, gmina Nowa Sucha, gmina Rybno, gmina Teresin, Sochaczew
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.