Ceny nieruchomości – gmina Piaseczno
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 644 mieszkania. Połowa z nich kosztowała mniej niż 11 347 zł za metr kwadratowy, czyli o 7% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 9 898 zł/m², a na wtórnym 12 176 zł/m². To o 14% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 11 347 zł/m² | 9 823–13 107 | 644 | +7% |
| Rynek pierwotny | 9 898 zł/m² | 8 425–11 046 | 198 | -1% |
| Rynek wtórny | 12 176 zł/m² | 10 677–13 811 | 438 | +2% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- gmina Piaseczno11 347 zł/m²
- powiat piaseczyński9 976 zł/m²
- województwo mazowieckie13 359 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 209 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 1,25 mln zł, czyli o 4% mniej niż rok wcześniej. To o 8% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 1,25 mln zł | 915 tys.–1,65 mln | 209 | -4% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- gmina Piaseczno1,25 mln zł
- powiat piaseczyński1,16 mln zł
- województwo mazowieckie755 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 162 działki budowlane. Połowa z nich kosztowała mniej niż 318 zł za metr kwadratowy, czyli o 5% więcej niż rok wcześniej. To o 21% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 318 zł/m² | 245–400 | 162 | +5% |
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 6 | – | |
| Działki rolne | za mało transakcji | 7 | – | |
| Działki leśne | za mało transakcji | 2 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 316 zł/m² | 209–429 | 198 | +16% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- gmina Piaseczno318 zł/m²
- powiat piaseczyński263 zł/m²
- województwo mazowieckie152 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.