Ceny nieruchomości – gmina Wiązowna
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 92 mieszkania. Połowa z nich kosztowała mniej niż 7 100 zł za metr kwadratowy, czyli o 5% więcej niż rok wcześniej. To o 31% taniej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 7 100 zł/m² | 6 858–9 336 | 92 | +5% |
| Rynek pierwotny | 7 090 zł/m² | 6 560–7 540 | 73 | +7% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- gmina Wiązowna7 100 zł/m²
- powiat otwocki10 281 zł/m²
- województwo mazowieckie13 359 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 122 domy. Połowa z nich kosztowała mniej niż 915 tys. zł, czyli o 1% mniej niż rok wcześniej. To o 9% taniej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 915 tys. zł | 800 tys.–1,18 mln | 122 | -1% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- gmina Wiązowna915 tys. zł
- powiat otwocki1,00 mln zł
- województwo mazowieckie755 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 186 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 204 zł za metr kwadratowy, czyli o 2% więcej niż rok wcześniej. To o 5% taniej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 204 zł/m² | 163–270 | 186 | +2% |
| Działki pod usługi i przemysł | 192 zł/m² | 170–281 | 20 | -27% |
| Działki rolne | 51 zł/m² | 24–73 | 20 | +54% |
| Działki leśne | za mało transakcji | 3 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 185 zł/m² | 138–248 | 332 | +2% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- gmina Wiązowna204 zł/m²
- powiat otwocki214 zł/m²
- województwo mazowieckie152 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.