Ceny nieruchomości – Milanówek
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 69 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 9 922 zł za metr kwadratowy, czyli o 4% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 9 149 zł/m², a na wtórnym 11 380 zł/m². To o 18% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 9 922 zł/m² | 8 865–12 239 | 69 | +4% |
| Rynek pierwotny | 9 149 zł/m² | 8 044–9 301 | 18 | -5% |
| Rynek wtórny | 11 380 zł/m² | 9 092–12 874 | 51 | +23% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- Milanówek9 922 zł/m²
- powiat grodziski8 384 zł/m²
- województwo mazowieckie13 359 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 35 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 1,20 mln zł, czyli o 20% więcej niż rok wcześniej. To o 21% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 1,20 mln zł | 800 tys.–1,58 mln | 35 | +20% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- Milanówek1,20 mln zł
- powiat grodziski990 tys. zł
- województwo mazowieckie755 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 19 działek budowlanych. Połowa z nich kosztowała mniej niż 337 zł za metr kwadratowy, czyli o 35% więcej niż rok wcześniej. To o 62% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 337 zł/m² | 272–494 | 19 | +35% |
| Działki leśne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 328 zł/m² | 269–407 | 34 | +10% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- Milanówek337 zł/m²
- powiat grodziski207 zł/m²
- województwo mazowieckie152 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.