Ceny nieruchomości – powiat grodziski
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 722 mieszkania. Połowa z nich kosztowała mniej niż 8 384 zł za metr kwadratowy, czyli o 3% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7 662 zł/m², a na wtórnym 10 351 zł/m². To o 37% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 8 384 zł/m² | 7 132–10 155 | 722 | +3% |
| Rynek pierwotny | 7 662 zł/m² | 6 892–8 794 | 437 | 0% |
| Rynek wtórny | 10 351 zł/m² | 8 538–12 058 | 285 | +2% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat grodziski8 384 zł/m²
- województwo mazowieckie13 359 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Milanówek9 922 zł/m²
- gmina Grodzisk Mazowiecki8 384 zł/m²
- gmina Żabia Wola7 078 zł/m²
- gmina Jaktorów6 564 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Baranów, Podkowa Leśna
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 288 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 990 tys. zł, czyli o 4% więcej niż rok wcześniej. To o 31% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 990 tys. zł | 740 tys.–1,36 mln | 288 | +4% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat grodziski990 tys. zł
- województwo mazowieckie755 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Podkowa Leśna1,85 mln zł
- Milanówek1,20 mln zł
- gmina Grodzisk Mazowiecki1,05 mln zł
- gmina Żabia Wola939 tys. zł
- gmina Jaktorów820 tys. zł
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Baranów
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 384 działki budowlane. Połowa z nich kosztowała mniej niż 207 zł za metr kwadratowy, czyli o 4% więcej niż rok wcześniej. To o 36% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 207 zł/m² | 138–271 | 384 | +4% |
| Działki pod usługi i przemysł | 303 zł/m² | 185–352 | 32 | +38% |
| Działki rolne | 27 zł/m² | 16,04–47 | 23 | -23% |
| Działki leśne | za mało transakcji | 5 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 183 zł/m² | 100–273 | 613 | +8% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- powiat grodziski207 zł/m²
- województwo mazowieckie152 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Gminy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Milanówek337 zł/m²
- gmina Grodzisk Mazowiecki250 zł/m²
- gmina Żabia Wola174 zł/m²
- gmina Baranów161 zł/m²
- gmina Jaktorów142 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: Podkowa Leśna
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.