Ceny nieruchomości – gmina Niepołomice
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 300 mieszkań. Połowa z nich kosztowała mniej niż 10 297 zł za metr kwadratowy, czyli o 9% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 9 770 zł/m², a na wtórnym 11 158 zł/m². To o 3% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 10 297 zł/m² | 8 542–11 216 | 300 | +9% |
| Rynek pierwotny | 9 770 zł/m² | 8 077–11 037 | 238 | +13% |
| Rynek wtórny | 11 158 zł/m² | 10 597–12 141 | 62 | 0% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- gmina Niepołomice10 297 zł/m²
- powiat wielicki9 974 zł/m²
- województwo małopolskie12 883 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 134 domy. Połowa z nich kosztowała mniej niż 890 tys. zł, czyli o 7% więcej niż rok wcześniej. To poziom zbliżony do mediany w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 890 tys. zł | 695 tys.–1,20 mln | 134 | +7% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- gmina Niepołomice890 tys. zł
- powiat wielicki880 tys. zł
- województwo małopolskie707 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 92 działki budowlane. Połowa z nich kosztowała mniej niż 185 zł za metr kwadratowy, czyli o 7% mniej niż rok wcześniej. To o 14% drożej niż mediana w całym powiecie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 185 zł/m² | 99–327 | 92 | -7% |
| Działki pod usługi i przemysł | 400 zł/m² | 357–773 | 16 | +17% |
| Działki rolne | 12,99 zł/m² | 5,35–27 | 34 | -19% |
| Działki rekreacyjne | za mało transakcji | 4 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 145 zł/m² | 30–339 | 191 | -3% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- gmina Niepołomice185 zł/m²
- powiat wielicki162 zł/m²
- województwo małopolskie85 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.